ডাউনলোড করুনPCMY-Property Calculator Malaysia: আপনার অল-ইন-ওয়ান রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের টুল
PCMY আপনাকে যেকোন সময়, যে কোন জায়গায় মালয়েশিয়ার সম্পত্তি বিশ্লেষণ করার ক্ষমতা দেয়। এই বিস্তৃত অ্যাপটি বন্ধকী কিস্তি, প্রাথমিক খরচ, ঋণের যোগ্যতা এবং বিনিয়োগের কার্যকারিতার জন্য গুরুত্বপূর্ণ গণনা প্রদান করে। আপনি একজন প্রথম-বারের ক্রেতা, অভিজ্ঞ বাড়ির মালিক, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগকারী বা আইনি পেশাদার হোন না কেন, PCMY অমূল্য সহায়তা প্রদান করে।
অ্যাপটিতে মূল্যায়ন ফি ক্যালকুলেটর, আইনি ফি অনুমানকারী এবং ভাড়ার ফলন ক্যালকুলেটরের মতো পেশাদার-গ্রেড সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। স্বয়ংক্রিয় আপডেটের সাথে অবগত থাকুন এবং সরাসরি ব্যাঙ্ক নেগারা মালয়েশিয়া থেকে রিয়েল-টাইম সুদের হার অ্যাক্সেস করুন। আজই PCMY ডাউনলোড করুন এবং আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত সহজ করুন।
মূল বৈশিষ্ট্য:
- মর্টগেজ অ্যানালাইসিস: মাসিক পেমেন্ট, আগাম খরচ, যোগ্যতা, এবং গভীরভাবে বিনিয়োগ বিশ্লেষণ সঞ্চালন করুন।
- লোন যোগ্যতা এবং আর্থিক অনুপাত: আপনার ঋণ পরিষেবা অনুপাত (DSR) এবং ঋণের যোগ্যতা গণনা করুন, স্বয়ংক্রিয়ভাবে EPF, SOCSO, EIS এবং PCB হারে ফ্যাক্টরিং।
- লোন তুলনা এবং পুনঃঅর্থায়ন: দুটি হোম লোন এবং তাদের সংশ্লিষ্ট খরচ পাশাপাশি তুলনা করুন। বিল্ট-ইন রিফাইন্যান্সিং এবং ফি ক্যালকুলেটর ব্যবহার করুন।
- পেশাদার ক্যালকুলেটর: মূল্যায়ন ফি, আইনি ফি এবং স্ট্যাম্প ডিউটি, রিয়েল প্রপার্টি গেইন ট্যাক্স (RPGT), টেন্যান্সি এগ্রিমেন্ট (TA), ব্যালেন্স রিলিজ (SPA), এবং লিকুইডেটেড অ্যাসার্টেনড ড্যামেজ (LAD) এর অ্যাক্সেস টুলস ).
- বিনিয়োগ মেট্রিক্স: সামর্থ্য, ভাড়ার ফলন (RY), বিনিয়োগের উপর রিটার্ন (ROI), এবং নগদ-অন-নগদ রিটার্ন (CoCR)।
- অতিরিক্ত সম্পদ: পিডিএফ হিসাবে সম্পত্তির বিবরণ শেয়ার করুন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট ব্যবহার করুন, রিয়েল-টাইম ELR, BR, OPR এবং FX রেটগুলি অ্যাক্সেস করুন এবং প্রাসঙ্গিক নিবন্ধ এবং সম্পত্তি তালিকা অন্বেষণ করুন।
উপসংহার:
PCMY-Property Calculator Malaysia এর মাধ্যমে আপনার সম্পত্তি বিনিয়োগকে শক্তিশালী করুন। এই সমস্ত জুড়ে থাকা সরঞ্জামটি স্মার্ট সম্পত্তির সিদ্ধান্তগুলিকে সরল করে। বন্ধকী অনুমান এবং বিনিয়োগ বিশ্লেষণ থেকে শুরু করে ঋণের বিকল্পগুলির তুলনা করা এবং পেশাদার ক্যালকুলেটর ব্যবহার করা পর্যন্ত, PCMY পুরো প্রক্রিয়াটিকে সুগম করে। অ্যাপয়েন্টমেন্ট চেকলিস্ট এবং বর্তমান ব্যাঙ্ক রেট সহ বিনিয়োগের অন্তর্দৃষ্টি এবং সম্পূরক সংস্থানগুলি থেকে উপকৃত হন। প্রথম-বারের ক্রেতা, বাড়ির মালিক, বিনিয়োগকারী, এজেন্ট, আইনজীবী এবং ঋণ কর্মকর্তাদের জন্য ডিজাইন করা, PCMY হল রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের জন্য আপনার চাবিকাঠি। এখনই ডাউনলোড করুন এবং আত্মবিশ্বাসী সম্পত্তির সিদ্ধান্তে আপনার যাত্রা শুরু করুন!
